Ein neues Kapitel
nachhaltiger Büroimmobilien
Mit Nova Zero entsteht in der HafenCity Hamburg ein Bürogebäude, das neue Maßstäbe für nachhaltige Arbeitswelten setzt.
Als Null-Emissionshaus ist das Nova Zero über seinen gesamten Lebenszyklus CO₂-neutral konzipiert. Holzbauweise, Low-Tech-Konzept, Photovoltaik und Geothermie verbinden ökologische Verantwortung mit hoher Aufenthaltsqualität.
Als Plusenergiehaus produziert das Nova Zero mehr Energie, als es selbst verbraucht.
Flexible Flächen, viel Tageslicht und sichtbare Holzstrukturen schaffen eine hochwertige Arbeitsumgebung inmitten der HafenCity.
Fakten
Energie
Mit dem produzierten
Überschuss-PV-Strom von
80
…können ca. 80 Menschen das ganze Jahr lang jeden Tag eine warme Dusche nehmen oder…
15
…kann man 15 typische 3-4-Personenhaushalte im Einfamilienhaus für ein Jahr versorgen oder …
20
…können 20 E-Autos 15.000 km pro Jahr fahren.
Strom
Im Nova Zero ist die Wärmepumpe so effizient, dass übers Jahr gerechnet weniger Strom für die Heizung verbraucht wird, als für die Beleuchtung.
10-15 kWh/m²a
Für eine Kälteanlage in einem Büro sind Verbräuche von 10-15 kWh/m²a üblich.
6 kWh
Aus 1 kWh Strom werden mehr als 6 kWh Heiz- oder Kühlleistung.
ca. 38 %
Das Nova Zero produziert ca. 38 % mehr Strom, als es selbst verbraucht.
2,2 kWh/m²a
Das Nova Zero kommt auf 2,2 kWh/m²a an Klimakälte (ca. 4 kWh/m²a inkl. Kälte für ELT- und EDV-Räume).
Technik
CO₂-Neutralität
– dieses Gebäude meint es wirklich ernst
Das Nova Zero betrachtet nicht nur die Emissionen während der Nutzung, sondern auch die Errichtungs- und Rückbauphase. Durch Holzbau, emissionsreduzierte Materialien und ein fossilfreies Energiekonzept ist das Gebäude über eine Lebensdauer von 50 Jahren vollständig CO₂-neutral konzipiert.
Keine fossilen Energieträger. Nur Strom.
Geothermie, eine hocheffiziente Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für einen besonders effizienten Gebäudebetrieb.
Mit Low Tech zur High Performance
Das Nova Zero kommt mit möglichst einfacher Gebäudetechnik aus. Begrünung und Fassaden-PV übernehmen einen Teil der Verschattung, während große Fenster für natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgen.
Innovative Lehmdeckensegel ermöglichen ganzjährig komfortable Temperaturen und verbinden Temperierung und Entfeuchtung mit hoher Energieeffizienz.
Ein Gebäude, das bewegt
Das Nova Zero ist mehr als eine Gebäudehülle.
Es ist ein Rahmen, der Nutzer zur Aktivität motiviert.
in der Fahrradgarage sowie genügend Duschen laden zur Anreise mit dem Rad ein.
ist an Fassade und im Innenraum sicht- und erlebbar. Begrünung und Freiflächen schaffen ein naturverbundenes Raumgefühl.
schaffen Raum für frische Luft, Weitblick, Begegnung und neue Ideen.
bieten Raum für innovative Einzelhandels- oder Ausstellungsflächen und beleben den Stadtraum.
prägen das Erscheinungsbild. Dieses Gebäude ist genauso produktiv wie seine Nutzer.
Mietflächen
| Geschoss | Mietfläche | Terrassenfläche* | Gesamtfläche |
|---|---|---|---|
| 5. Obergeschoss | 476,66 m² | 161,97 m² | 638,63 m² |
| 4. Obergeschoss | 948,42 m² | 103,61 m² | 1.052,03 m² |
| 3. Obergeschoss | 1.187,35 m² | 31,37 m² | 1.218,72 m² |
| 2. Obergeschoss | 1.187,35 m² | 31,37 m² | 1.218,72 m² |
| 1. Obergeschoss | 1.187,35 m² | 31,37 m² | 1.218,72 m² |
| Erdgeschoss | 956,44 m² | 956,44 m² | |
| Gesamt | 6.303,26 m² |
Erdgeschoss
Regelgeschoss
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
